江苏南通新政：购买主城区首套、二套房可奖补0.75%契税

新京报讯 （记者饶舒玮）7月19日，江苏奖补据江苏省南通市住房和城乡建设局官网消息，南通为支持刚性和改善型住房需求，新政南通市住建局、购买南通市财政局、主城南通市资规局联合制定了《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》（简称《细则》）。区首契税《细则》规定，套套符合条件的江苏奖补购房者将按购买住房（住宅部分）契税计税金额（以契税缴纳票据为准）的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、南通车库、新政储藏室。购买该奖补申领期限自2022年5月20日起，主城至公告取消购房奖补政策之日止，区首契税逾期未领的套套视作主动放弃。

根据《细则》，江苏奖补上述可申请购房奖补的应当同时符合两项条件，一是在主城区范围内（崇川区、开发区、苏锡通园区）以个人名义购买家庭首套或二套商品住房（含二手住房），且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后（含）；二是购房人家庭（包括购房人本人、配偶及未成年子女）购买申请奖补的商品住房前在主城区最多只有1套商品住房（以不动产登记记录为准）。

此外，《细则》还规定，若购房人通过拍卖取得主城区范围内商品住房，成交时间在2022年5月20日后（含，时间以确认成交材料为准），且符合奖补条件的，也可申请购房奖补。

需要注意的是，若有以下情形之一的，不得申请购房奖补，其中包括以单位名义或个人与单位共同购买的住房；购买住房为非国有土地范围的；购买的新建住房为安置房和保障性住房，以及购买住房在2022年5月20日前已网签备案，买卖双方在2022年5月20日后（含）申请撤销网签备案，再次在同一项目重新签订（变更）购房合同的；购买住房为非同一家庭多人共同拥有，有一方不符合购房奖补申请条件。